HOME > お恥ずかしい話なのですが、賃貸マンションに住んでいて、 管理人さん経由で下から...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時33分
お恥ずかしい話なのですが、賃貸マンションに住んでいて、
管理人さん経由で下から苦情が来ました。
足音がうるさいとの事です。
ダイニングセットは置かない(椅子の音)、スリッパは履かない、
部屋ごとのドアにはスポンジを貼ってばたんと音がしないようにする。
掃除機は８時半以降、洗濯は７時以降、お風呂は２２時までに入る。etc.
など気を付けて生活してましたが、足音とは・・・ドタバタした事はないんですが。
下の方は風変わりな方で、管理人さんも手を焼いていると教えてくれましたが。
しかし気に障ったのでしたら謝りたいと思います。人によって価値の基準も違いますし。
２～３行でいいので謝りの手紙をポストに入れておいたらどうですか？
と管理人さんにも言われましたが、詫び状をいざ書こうと思ってもうまくまとめられません！
すっきり簡潔に謝り＆今後気を付ける旨の文章を教えて下さい。
この文読んでも分かりますよね？文才が無いんです・・・
賃貸ﾏﾝｼｮﾝを退去し立会を行いました。
ですが、高額だった為にその場でサインはせず
後日話し合いとなりました。
清算書を頂かなければ、話し合いは出来ません。
とりあえず書面にて下さい。
と伝えましたが
先方サンはクロスの貼替に応じなければ
清算書は出せません。
とりあえず明日以降TEL下さい。
との事でした。
①とりあえずTELで話合い・・。
書面で明細見てみないと、分かりませんよね・・・？
何度も明細下さいと言いましたが、
ｸﾛｽの貼替分が決着するまで（話合い後）に出します・・・。
そんなものですか？？？私は初めてです。
②私からTELするものですか？
③連帯保証人に連絡する（半脅しっぽい）と言われました。
こちらで減額交渉などしてからではないでしょうか・・・？
④クロスの貼替 約12万 （契約書に記載あり）
7年住んでおり、ガイドラインに沿って残存価値10％で計算してほしい。
と伝えた所、タバコのヤニがすごいので・・・とても無理ですね。
との事でした。
私はﾀﾊﾞｺを吸いません･･･。来客者によりです・・・。
⑤ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ3.5万 （契約書に記載あり）
1Kの24㎡の所では高いような・・・。
ｷﾚｲに掃除して明け渡ししました。
相場を教えて下さい。
⑥TELでは証拠が残りませんので、書面にて
減額要求・書面にての回答をとりあえず送りました。
あとは相手サンの出方待ち といったところですが
私の方はあと何をしたらよいのでしょうか？？
生活ギリギリですし、この様な管理会社は初めてです。
とても不安です。
どれでも分かるものがあれば教えて下さい！
どうぞよろしくお願い致します＞＜
賃貸マンションの設備トラブル
築15年以上の賃貸マンションに住んでいます。
最近細々と設備にトラブルがあるのですが、管理会社に連絡したら対応していただけるのでしょうか？
下記のようなトラブルがあります。
①給湯用のスイッチが一度押すとかえってこない（ずっと電源が入ったままの状態になる）
②キッチンのコンセントカバーが外れて危険（ねじが破損しているので直せない）
③キッチンの排水が悪い（一定以上の水を流すとシンク内にあふれる）
④トイレのタンク上部がひび割れている、便座もねじが１つはずれた状態
特に乱雑に使用していたわけではないのですが、入居もうすぐ３年目でこの状態です。
私たちが修理費用を負担しなくてはいけないのでしょうか？
ご回答お願いします。
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